Необходимо ли личное страхование при получении ипотеки?

Необходимо ли личное страхование при получении ипотеки?
Задать вопрос
Задайте вопросы и мы ответим на него в течении 13 минут
Любой кредит независимо от программы заимствования и суммы всегда предполагает для банковской организации определенный риск, связанный с возможным невозвратом одолженных средств, потому как присутствует вероятность того, что даже самый надежный клиент по непредвиденным обстоятельствам лишится возможности выполнять долговые обязательства. Разумеется, степень риска кредитора будет сильно отличаться в зависимости от различных факторов, однако полностью исключить все риски невозможно и финансовые учреждения это прекрасно понимают. Чтобы максимально минимизировать все свои риски, банковские организации разработали некую систему, которая позволяет управлять рисками. В запасе у банков имеется довольно много подобного рода инструментов и одним из них является страхование. Сегодня существует много различных видов страхования и одним из наиболее популярных является личное страхование при ипотечном кредитовании. При этом у многих соискателей возникает вопрос - нужна ли такая страховка и возможно ли обойтись без нее? С этим вопросом мы разберемся в данной статье.

Требования банка и закон

Ипотека подразумевает несколько различных видов страховых полисов, которые попросит приобрести банковский менеджер на этапе оформления займа. Обязательным при ипотечном кредитовании является страхование залогового имущества, обойтись без которого не получится ни в одном финансовом учреждении. Дело в том, что данный вид страхования предусмотрен российским законодательством. Эта страховка защищает покупаемое в рамках ипотечного кредитования жилье от всевозможных повреждений и полной утраты. Также многие банковские организации требуют от претендента на кредит покупки полиса личного страхования. Такая страховка не является обязательной, тем не менее многие банки настаивают на ее оформлении. Наличие такого полиса защищает здоровье и жизнь заемщика, а вернее, позволяет банку получить свои деньги в скучнее заболевания или смерти клиента. Оформление этого полиса не осуществляется на весь период заимствования, а требует ежегодного продления. Данный вид страхования подразумевает массу нюансов и вызывает много вопросов у соискателей. Требование кредитора приобрести такую страховку противоречит некоторым пунктам российского законодательства, а в чем именно это заключается, мы расскажем ниже.

Личное страхование

Как было сказано ранее, оформление полиса страхования жизни и здоровья не является обязательным с точки зрения законодательства и подобное требование со стороны кредитора нарушает права потребителей. Тем не менее, многие банки попросту отказывают в выдаче ипотеки, если потенциальный заемщик не желает приобретать такую страховку. На самом деле получить жилищный заем без личного страхования возможно, правда, в некоторый случаях дело доходит до обращения в судебные инстанции. Как правило, большинство соискателей ипотечного займа соглашается на оформления такой страховки. С одной стороны, такой полис действительно может оказаться полезным. Например, если заемщик серьезно заболеет и не сможет больше выполнять долговые обязательства, то этим займется страховая компания. С другой стороны - личное страхование подразумевает дополнительные затраты.

Стоимость страхования жизни и здоровья

Страхование жизни и здоровья является одним из самых дорогостоящих, при этом конкретная стоимость полиса зависит от многочисленных факторов и определяется индивидуально для каждого клиента. На формирование стоимости страховки влияет профессия потенциального заемщика, состояние его здоровья, возраст и так далее. Многое зависит и от конкретной страховой компании. Так, тарифы на личное страхование в зависимости от страховщика могут варьироваться в диапазоне от 0,3 до 1,5% от суммы ипотеки. При этом, многие банки требуют покупки страховки у конкретной страховой компании, которая является их партнером, то есть, найти вариант подешевле не всегда есть возможность. Конечно же, можно попытаться найти кредитора, который предоставляет возможность выбора страховщика или и вовсе готов выдать ипотеку без личного страхования. Такие банки действительно существуют, правда, прежде чем обратиться к ним следует посчитать, будет ли выгодным такой вариант заимствования. Дело в том, что нередко отсутствие подобных требований банки компенсируют более высокой стоимостью кредита. В результате может получиться, что ипотека без личного страхования обойдется дороже, чем в случае приобретения подобного полиса.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.