Ипотека под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал
Задать вопрос
Задайте вопросы и мы ответим на него в течении 13 минут
Ипотека под материнский капитал- очень популярный способ приобрести жилье молодым семьям. Многим кажется, что использовать материнский капитал в качестве первого взноса или для погашения ипотеки-это очень сложно. На самом же деле ипотека под материнский капитал просто обладает несколькими специфичными свойствами, о них Вы сможете прочитать в этой статье

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Если Вы читаете эту статью, то знаете что материнский капитал предоставляется семьям при рождении второго и следующих детей. Материнский капитал может использоваться для приобретения жилья, а так же использовать его в счет погашения ипотеки. Вы можете использовать материнский капитал для оформления кредита в двух случаях:
• Погасить основную сумму кредита
• Погасить первоначальный взнос
Почему многие ощущают сложность в получении ипотечного кредита под материнский капитал? Дело в том, что не все банки готовы работать с материнским капиталом в качестве первого взноса. Все же есть множество банков готовы работать. Средняя процентная ставка по такому кредиту начинается от 10% до 14%, таким образом мы получаем стандартную процентную ставка.
Важно помнить, чтобы воспользоваться материнским капиталом, как первым взносом по ипотеки, необходимо дождаться, пока ребенку исполнится 3 года. При этом можно погашать уже имеющийся ипотечный кредит, это по закону не запрещается делать. Имеющийся материнский капитал возможно использовать в качестве погашения текущей ипотеки уже с первого дня получения сертификата.

Какие условия на ипотеку при использования материнского капитала

Есть несколько простых условий для получения ипотечного займа под материнский капитал, зная которые вы легко получите ипотеку на стандартных условиях от банка. Условия для получения ипотеки под материнский капитал:

  • Наличие постоянного дохода у заёмщика (общий трудовой стаж от 5 лет, стаж на последнем месте работы от полугода)

  • Хорошая кредитная история (Не имелось долгих просрочек, отсутствие просрочек в текущий момент)

  • У заемщика не должно быть в собственности жилой недвижимости

  • Учитывается только легальный(белый) доход. Дополнительный доход может быть не учтен или учтен в качестве «нестабильного»

Как перевести материнский капитал в счет первоначального взноса

Чтобы использовать финансовые средства в счет оплаты первого взноса, нужно получить сертификат в пенсионном фонде. Этот сертификат и является удостоверением на получение материнского капитала. Затем Вам необходимо определиться с банком или финансовой организацией, с который вы хотите заключить договор и предоставить банку копию сертификата, а также заключить договор ипотеки. Далее с полным пакетом документов, подтверждающие право на недвижимость, а также сертификатом обратиться в пенсионный фонд для перечисления денег на расчётный счет банка.

1.Получить сертификат в пенсионном фонде

2.Выбрать банк

3.Передать документы пенсионному фонду

4.Ждать перевод денег банку

Что еще важно при использовании материнского капитала на ипотеке?    

  • В интернете множество организаций, которые предлагают произвести обналичивание материнского капитала. Помните, что по закону матерински капитал — это сертификат для улучшения жизни матери и ребенка, и многие организации совершают мошеннические действия с этими сертификатами. Таким образом вы можете попросту лишиться его, обратившись к мошенникам. Мы не рекомендуем обращаться к таким организациям.

  • Для получения ипотеки под материнский капитал, Вам понадобиться собрать следующие документы

  1. Паспорт, СНИЛС, свидетельство о постановки

  2. Свидетельство на получение материнского капитала

  3. Документы о доходах (2ндфл или справка по форме банка)

  4. Договор о приобретаемом объекте (выписка из БТИ, домовая книга и т.д.)

  5. Справка из пенсионного фонда (подтверждение мат. капитала)

  6. Документы о сделки (Договор купли продажи)

Получить ипотеку под материнский капитал очень легко, кажется, что придется побегать с бумажками и это так. Однако вы получаете возможность оплатить ипотеку более чем на 450.000 руб. (453 026 руб. на 1 января 2017 года).

Вы можете оставить заявку, и мы поможем Вам получить ипотеку под материнский капитал. Мы подберем максимально выгодные ставки и поможем получить даже если Вы официальное не работаете или у Вас была испорчена кредитная история

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.