Ипотека или аренда?

Ипотека или аренда?
Задать вопрос
Задайте вопросы и мы ответим на него в течении 13 минут
При смене жительства одним из наиболее важных вопросов является приобретение жилья. Но учитывая, что купить квартиру за наличные может себе позволить далеко не каждый, остается два варианта: купить жилье в ипотеку или же снимать в аренду. А как же все-таки сделать правильный выбор и не прогадать? Об этом вы сейчас узнаете. 


Что выбрать аренду или ипотеку? 

Плюсы квартиры, снятой в аренду:

• Снимать квартиру в аренду обойдется дешевле, в отличие от ежемесячных выплат по ипотеке. 

• Если вас что-то не устраивает, то вы в любое время можете съехать из этой квартиры и подыскать себе другой наиболее подходящий вариант. Часто причиной такого переезда может стать смена места работы. У людей, оформивших ипотеку такой возможности нет. 

Минусы аренды

• Со временем арендная плата за квартиру вырастает. В результате вы вынуждены платить больше, и при этом остаетесь по-прежнему без собственного жилья. 

• Для того чтобы сделать в квартире ремонт, необходимо получить согласие хозяина. 

• Очень сложно найти приличное жилье с интеллигентным владельцем. Как правило, за дешевой стоимостью скрывается далеко не самое шикарное жилье. А чтобы получить именно те удобства, на которые вы рассчитывали нужно заплатить приличную цену. 

• В настоящее время развелось очень много мошенников, попавшись на ловушку которых вы рискуете остаться без денег и жилья. 

Плюсы и минусы ипотеки

Перед тем как оформить ипотеку, хорошо подумайте: 

• Насколько у вас высокий и стабильный доход. И сможете ли вы на протяжении длительного времени выплачивать кредит и коммунальные платежи. 

• Сможете ли вы выплачивать ипотеку, если у вас родится ребенок, и супруга соответственно будет находиться в декретномотпуске. 

Самый проверенный способ, позволяющий проверить свои силы на платежеспособность — это провести такой эксперимент: попробуйте откладывать на протяжении нескольких месяцев сумму, которую вам пришлось бы ежемесячно оплачивать для погашения ипотеки. Так, вы сможете понять, будет ли вам хватать денег, и сможете ли вы, вообще, осилить выплату по ипотеке. 

Преимущества ипотеки


Недвижимость регулярно дорожает, поэтому если вы купите недвижимость еще на этапе котлована, то сможете существенно сэкономить. А после того как дом будет сдан в эксплуатацию, квартиру можно продать по более дорогой стоимости или сдать в аренду. 

Минусы ипотеки


• Без согласия банка вы не сможете продать квартиру и сделать в ней перепланировку до тех пор, пока не выплатите ипотеку. 

• Оформив ипотеку самостоятельно, вы должны быть готовы к колоссальным переплатам. Как правило, переплата может превышать стоимость жилья в 3 раза. Например, купив квартиру в ипотеку за 2 миллиона рублей при оплате 20 000 рублей на 20 лет, вы сможете набрать на квартиру за эту же стоимость за 8 лет. 

Поэтому сложно дать однозначного ответа что лучше и выгоднее: ипотека или аренда. Каждый должен сделать свой выбор, тщательно взвесив все за и против.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.